“麦克斯韦先生，不是一分钱不出。我也要出钱——买地的钱，设计的钱，打广告的钱。但这些钱，跟盖房子的钱比起来，是小头。”
麦克斯韦沉默了片刻。
“龙，你这个方案，我明天就去跟汇丰的人谈。他们要是感兴趣，我再约你。”
龙二端起酒杯。
“麦克斯韦先生，多谢。”
两人碰了碰杯，一饮而尽。
布朗从旁边凑过来。
“龙先生，你刚才说的‘预售楼花’，我听着很有意思。但有一条——法律上，房子还没盖，就先卖，合不合法？”
龙二看着他。
“布朗先生，这正是我想请教您的。港岛现在的法律，对预售楼花没有明确规定。我想请您帮忙，起草一份法律意见书，明确预售楼花的合法性和操作流程。”
布朗想了想。
“这个不难。但有一条——预售楼花风险不小。万一开发商拿了定金跑了，老百姓怎么办？万一房子盖了一半，开发商破产了，老百姓怎么办？这些风险，都要在合同里写清楚。”
龙二点头。
“布朗先生说得对。所以，我要请律政司帮忙，制定一套标准合同。开发商、银行、购房者，三方权利和义务，都要写得明明白白。”
布朗眼睛一亮。
“龙先生，你这个想法好。标准合同，既能保护购房者，也能保护开发商，还能让银行放心。这件事，我回去就跟律政司的同僚商量。”
龙二端起酒杯。
“布朗先生，多谢。”
三人碰了碰杯，各自喝了一大口。
酒过三巡，菜过五味。
龙二站起身，端着酒杯，一桌一桌敬过去。
敬到陈伯棠那桌时，陈伯棠拉着他，压低声音。
“龙先生，你刚才在酒会上说的那些话——商品房、分期还、银行贷款——是不是早就想好了？”
龙二点点头。
“陈伯，我在津塘的时候，就想过这件事。房子，不只是住的地方，是安身立命的根本。一个人有了房子，心就安了。心安了，就不会闹事。不闹事，社会就稳了。社会稳了，生意就好做了。”
陈伯棠看着他，目光复杂。
“龙先生，你这个人，做事总比别人多看三步。”
龙二笑了。
“陈伯，不是多看三步，是不得不看三步。港岛这地方，地少人多，房
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