颠簸了几下停下了，司机回过头来，抱歉的笑了笑：“首长，前面堵车了。”
御杰点了点头，又沿着刚才的思路想了下去，作为一个经济学家，御杰在取得美国哈佛经济博士学位之后，曾对华夏高房价对经济的影响进行过研究。
有人认为，房产业是能带动多项产业发展的部门，不会影响内需不足。其实这是只知其一，不知其二。
人民的消费品，大致可分为三种类型：耐用消费、短期消费和即兴消费。由房产带动的消费，大多为耐用消费品，一旦购入，可用十年、二十年、甚至百年以上。在购入的时候是消费，此后就处于长期不消费，要使内需始终保持旺盛的气势，最主要的是要使后两种商品能源源不断地消费。
分配差距过大，是我国现阶段存在的一大问题。党和国家领导人多次提出，要解决收入分配差距过大的问题。如何缩小分配差距？既需从第一次分配着手，也须协调好第二次分配。
而在高房价的情况下，却起着相反的作用：高房价，标志着房产开发商获得了更多、更高的剩余价值，进一步拉大了与建筑工人收入的差距；高房价，又表现为对价格的垄断，要求购买者多掏腰包，使劳动者仅有的一点收入，除了有一部分流进了地方政府的腰包外，极大多数则以房价形式流进了开发商的腰包，结果使富者更富，穷者更穷，导致分配差距进一步拉大。
对一个地区来说，经济的持续发展，坚实的基础，靠的是政府的正确决策，合理的产业结构，广大人民劳动的积极性……。要做到这一点，对政府的要求很高：政府必须做到廉洁勤政、深入调查、服务人民等等。
省力的途径有没有？有！这就是近几年有些地方政府找到的妙法——炒土地、炒房价。通过地价抬高房价，抬高了房价，再推动地价……这样一来，财政收入有了，GDP也上去了，可谓一举数得。
办法虽然不错，但这种经济发展是不可能持久的。土地是一种不可再生资源，终有一天会炒完，因而这种做法，无疑是“饮鸩止渴”，将会过早地诱发本地区经济和社会的衰退：一方面，炒地炒房将迅速拉升本地区的商务成本和生活成本，使竞争力急剧下降；另一方面，这种竭泽而渔的做法，无疑给以后的财政挖坑，造成一系列后续问题。从一线城市这两年的情况看，去除房地产虚假因素，已经出现了衰退迹象。如果弹性系数差的二、三线城市也这么做，其后果将更不堪设想。
住房消费，分为即期消费和预期消费两类。即期消费
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