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小村腾飞 第九十一章 城镇规划

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何志远没想到自己的老爹也是一个有故事的人,年轻时也是一个痴情种啊。何志远说道:“娘,这事只有你去和他说,我是晚辈去说这种事不合适。要是你怕他不同意,你可以找个族里的长辈劝说比较好。”

“嗯,我先去找他说说看,他要是不同意再去找你太爷爷劝他。只要你同意,我也就放心了。这事只你一个人知道,千万不要和任何人说。”陈氏嘱咐道。

何志远回答道:“你放心,我不会说的。就是周小姐那儿也不会说。”

何志远的规划方案经过周继海父女的讨论后,最终形成一份完整的方案,如果完全按照这个方案执行,几年后两家将会成为城中之主,富甲一方。

两日后,为示郑重,何家父子与周家父女一行四人来到州衙拜见梁知州。

众人客套一番分宾主长幼落座后,梁大人自然知道是为修城而来,于是首先问:“何公子,这次前来可是有了新的修城方案?”

“正是,上次回去之后,和两位长辈商量后,我拟了一个方略,请大人过目。”说着何志远从包中拿出一份文案。

梁大人接过文案并没有立即过目,而是放在身边的几上。对何志远说道:“何公子先大致说说你的想法吧。”

何志远早已组织好语言,开始慢慢说道:“大人,我们的方案简单来说就是拍卖城内土地筹钱修城墙。如果我们建一座周长十六里的城镇,城内土地面积大约有六千五百亩,根据规划,其中我家的城内土地有一千亩,其它的土地都是附近百姓的田地。首先由官府出面协调,我们两家按当前市价每亩十两银子的价格买下规划内的城内土地。”

“其中的五百亩土地作为州衙派驻各机构的办公用地,由我们两家出资建设。另外的五百亩建成普通住宅,用于安置现在村中二千户百姓。然后再拿出五亩作为道路规划用地和公共设施用地。以上两项都由我们两家出资建设。作为回报,剩余的五千亩土地,官府允许我们对外销售,销售土地所得银两用于城墙建设和城内三项的建费用。这样州衙不用出资,只需征调五万民夫工匠即可。”

梁文盛听完何志远陈述后,沉思一会说:“你们所说的这个方案倒也可行,不过卖掉土地的百姓以后如何生活,你们可曾有妥善解决办法?”

“这五千多亩的土地属于一百四十多户百姓,我们计划在那五百亩的道路规划用地中,建五百间沿街商铺,按照每户所卖土地的比例分配给这些百姓。另外每家优先按排一到三名家人到各作坊


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