小楼的每一层，正面宽四丈多点，进深有三丈多点（大概一百五六十平上下）。刑天鲤循着门牌号，来到小楼门前时，小楼的三楼，正有悠扬的钢琴声传来。
一对身穿明显是仿制的西式宫廷贵族服的青年男女，正在不大的院子角落里，在一蓬蔷薇花下，深情款款的相互凝视，用让人浑身鸡皮疙瘩直冒的咏唱调，说着正经人绝对不会出口的‘土味情话’！
“哦，亲爱的，没有了你，我可怎么活？”
“哦，亲爱的，如果你要死，请带上我！”
刑天鲤站在齐腰高的铁质院门口，恰恰听到了这一对儿男女的对话。他激灵灵打了个寒颤，只觉得从头皮到脚后跟，浑身上下，哪里的哪里都不舒服了。
他迅速想起来李魁胜给他交待的，现在这栋小楼的三伙租户。
一伙租户，是十几个来平海城求学的大学生。他们预算有限，但是胜在年轻、淳朴、天真、不惹事，所以李魁胜将比地面面积还要大一圈的地下室，租给了他们。
小楼的一楼，是公共空间，什么厨房、餐厅、会客室、小书房之类，都在这里。
小楼的二楼，是老租户了，连租了好几年的一家五口，开公司做买卖的小商人。
而小楼的三楼么，两年前才租给了一家三口，其中男方是在某大学堂教书的先生，女方也是某中学的老师。
值得一提的是，李魁胜的房子相比其他邻居，租金是相当的便宜。其中二楼、三楼的租金，每家一年不过六百两，地下室十几个大学生一年的总房租，则更是只有一百二十两。
这租金，是很吓人的。
（按网上资料，‘鲁’树人老先生初至上海，一个小四合院一月租金一百六十大洋，一年一千九百二十大洋。此处平海城类比上海，李魁胜索要的租金，是很便宜的。）
前面说了，李魁胜作为从九品巡检司，一年正经的俸禄银子也不过三十三两。
当年李魁胜买房买得早，这套小楼入手的时候，价钱还不算高。现在么，不提小楼本身，就说这小楼占据的将近一亩地的地皮，公价就超过了三万两。
刑天鲤推开门，向两个正在排演戏剧的学生微笑颔首，出示了李魁胜的亲笔书信和钥匙等物，就登堂入室，直接到了小楼三楼之上的阁楼。
这小楼在三楼之上，屋顶处，一半是可以用来晾晒衣物的公共露台，如今也有人在上面种了数十盆花花草草。另外一半面积，则是一个尖顶的阁楼，常年被一把暗锁锁得
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