期售楼部参观。
没有进大厅，皮聪直接把他们领去VIP室。
先是销售总监紧急跑来接待，介绍项目整体规划、圈层定位等等，说白了就是向陈贵良输出价值。
与此同时，项目总经理正在开车飞快赶来！
楼王就那么一两栋，属于销售噱头，很难卖出去的。
现在遇到一个潜在买家，若非距离太远不方便，开发商本人都得亲自跑来接待。
在销售总监介绍的时候，好几个美女过来端茶倒水。而且生怕引起边关月的不快，一个个美女都显得端庄大方，根本不敢做出任何具有勾引性的表情和动作。
陈贵良看着刚开盘的二期别墅，虽然只是模拟沙盘，但2万平米的花园还是带给他极大震撼。
妈的，有钱人真该死！
既然咱现在是有钱人了，那就趁着死之前爽一把。
陈贵良这个土包子，甚至忍不住问道：“这样一栋楼王，每年的物业费是多少？你给我说总价。”
销售总监说：“每年的物业费大概30多万元。”
陈贵良：“……”
跟这销售总监瞎扯40多分钟，项目总经理终于赶来了。
正式谈价钱。
这栋楼王的销售价格是11.8亿，但不可能真卖这么贵，2012年的人民币购买力还没那么毛。
像京城霄云路的空中四合院报价3.8亿，又或者汤臣一品顶层复式报价1.9亿，这些都特么属于宣传噱头。电梯公寓卖那么贵，真把富豪们当傻逼？
讨价还价几分钟，陈贵良有些不耐烦：“我很忙，没时间扯这些。说个实在价吧。反正你们才刚开盘，我不着急。”
项目总经理在赶来的路上，已经跟开发商老板商量好底价：“一口价，7.28亿元。另外，我们李总想跟陈总约个时间吃饭。”
虽然不会公开大肆宣传，但陈贵良买楼王的事情，肯定迅速在京城富豪圈传播。这等于是远洋集团的活广告，卖房速度能提升，资金回笼速度也能加快。
多打点折扣是理所当然的事情。
当然，具体成交价格不会透露。
甚至还会有意误导，让富豪们觉得陈贵良花了11.8亿买房子。
“行，签合同吧。”陈贵良说。
不论公司资产，陈贵良个人就很有钱，他每年从百炼科技就能分红不少——陶成钢一直没把公司上市，每个季度都有股东分红。
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